选房如何避开噪音？哪些因素影响居住舒适度

随着科技的发展，我们的生活中出现了很多智能化的东西，各种机械器具的产生，帮助我们构建了更加便捷的生活，不过伴随着机械运作，我们身边的噪音也越来越多，这对我们的生活造成了很大的影响，那么选房时如何避开噪音呢？哪些因素影响居住舒适度呢？

选房如何避开噪音？

1、不选临街房

街市上的噪音从一大早就开始了，临街的房屋是直接面向小区外围的，街道上的商铺或者餐饮店每天很早就开始营业，嘈杂声可想而知。千万不要忽视这一点，因为即使是一条小路，也有发展成菜市场的可能。空地和大面积的绿化地带，社区边缘的楼栋，道路旁的房子等都是噪音比较严重的地区。

2、远离主干道

很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点，看起来似乎交通便捷，但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离，需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强，而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激，特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声，公交车起步的嗡嗡声，烦不胜烦，一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。

3、避开车库出入口

车辆产生的噪音算是现在很大的一个问题，喜欢底层房屋的朋友们，在选择底楼的时候应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道。如果房子正对马路、娱乐区或小区大门，那就要谨慎选择，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛的困扰。

哪些因素影响居住舒适度？

1、容积率

容积率高就表示这个小区房子建得多，那么住户也就多了，人口密度变大，自然生活舒适度就会降低。同时，像健身场所，电梯，消防通道等公共设施的使用率提高，老化速度变快，出现问题的可能性变大。另外由于住户多，出入数量大，小区内的安全问题就值得留意了。

2、绿化率

绿化率高除了能带来美观以外，更重要的是能带来健康，大气污染的加重让人们长期处于烟尘下，自然色希望回家能享受片刻绿色健康的生活。植被能净化空气，带来更健康舒适的生活。

3、物业服务

的物业管理可以延长房屋的物理寿命，使房屋保价、涨价，并为居住人提供清洁、优美、舒适、安全的生活和工作环境。物业服务太差不仅会影响日常生活，还会引发大量纠纷。因此大家在买房时把“物业服务”作为参考因素之一，提前咨询物业哪家、资质如何、物业费收多少、服务标准标准是什么、服务的其他小区怎么样？

以上就是关于选房如何避开噪音以及哪些因素影响居住舒适度的介绍了，一幢房子安静舒适，没有过高的噪音，这样的房子居住起来才会更舒适一些，不过选房的时候可不能单看噪音这个问题，还应结合小编上面提到的因素选房。