购房须知：二胎家庭换房需要注意什么？

随着二胎政策的放开，现在有越来越多的家庭开始有了二胎计划，家庭成员的增加也就意味着家庭结构的变化，自然也就需要更加宽敞、舒适的居住环境，很多有经济条件的二胎家庭都想要换房。那么，二胎家庭换房有什么需要注意的呢？接下来，我们就一起来看一看吧！

一、相关费用要预留

其实无论是次买房还是换房，买房的时候都需要准备一笔购房资金，对于二胎家庭来说，在选择房子时，除了要考虑首付多少外，还要考虑到相关费用。

买房不仅要交首付，还需要缴纳各项税费，另外日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等都是不小的开支。因此，购房者应该预留一些钱，应付这些日常的开支。尤其要优先考虑换房后，自己是否有足够的资金支付两个孩子的教育费用。

二、慎选高层

由于是二胎家庭，所以家中孩子会比较多，高层对孩子的外出活动不方便，且安全系数不高，所以大家在选择楼层的时候也要多加注意，综合考虑。

三、注意室内空间布局是否合理

虽然大户型面积较大，空间比较足，但是房子最应该做到的就是满足房主的舒适生活需求，天才来说好的户型应该有恰当的动静分区，这样房子居住起来才会舒心，特别是二胎家庭，孩子比较多，动静分区才能保证家人良好的休息。

四、核心配套要齐全

对于有小孩的家庭，在选择房子的时候一定要注意房子的配套设施要到位，学校，医疗，交通等配套资源都应该满足。两个小孩的入学，教育名额是否够用，是否受限制，交通出行是否便利，是否有专门的儿童医院或者是大型知名医疗配套等等，都是大家需要考虑的。

五、旧房处理方式要选好

对旧房的处理有两种方式，一种是卖掉旧房，以房换房，另一种是新房旧房都保留。经济条件好的朋友可以直接买新房，然后把旧房出租，这样还能有一笔收入。当然也可以将旧房卖掉，这样买新房的资金会更加充足。至于选择哪种处理方式，就要根据自己的经济状况来决定。

相信通过小编的介绍，大家对于二胎家庭换房需要注意的事项也有了更加深刻的了解了。虽然说大家在换房的时候已经有了一定的买房经验了，但是大家在买房挑房的时候还是要比较谨慎。