现如今想要买房子的话,还需要通过摇号呢,可能很多人对于这件事情了解的都不是很多,特别是在一些经济比较发达的城市,因为有很多的外地人来到这里买房,所以说当地就是推出了摇号的政策,不过刚需和普通摇号选房规则确实让很多人都不清楚,那么下面一起来了解一下,顺便还介绍了买房摇号是指什么?想必看过之后,会对此有一定的了解吧。
刚需和普通摇号选房规则
1、刚需摇号会有一个提前筛选,将刚需者集中在一起。提高每个刚需摇号者的中奖几率,刚需摇号会比普通摇号几率大上很多。所以刚需者能够申请到刚需摇号,也就是所谓的优先摇号排序选房资格。
2、刚需为家庭刚需,即为夫妻双方都是没有房子的才叫做刚需。也就是在婚前个人无房叫刚需,婚后只要夫妻双方一人有房就不能称为刚需了,也就申请不到刚需摇号。
买房摇号是指什么
摇号买房,即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房,全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。比如有的摇号规则是:100个人竞争50个房子,其中20个人可以参加优先摇号。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,化保护购房者权益。
也就是说这20个人先摇号,结果可能是有房或是没房。如果这20个人中有15个人摇到了,那么剩下的80人再来竞争剩下的35套。买房摇号的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
对于刚需和普通摇号选房规则以及买房摇号是指什么?上面已经给做出了一些介绍,其实对于买房子这件事情,还是应该要了解到更多的政策才可以的。如今不同的城市对于买房子的相关政策不一样,但是不管怎么样都应该要满足当地的买房资格,然后对于买房摇号的事情是应该要了解到其中的流程,防止因为自己的疏忽而不能够顺利的买房。
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