二手房中介费包括哪些？买房怎么选中介？

新房交易一般都在售楼处向开发商购买的，二手房一般是通过中介公司来进行交易的，中介公司并不是慈善公司，为购房者服务是要收取一定的费用的，那么，二手房中介费包括哪些？买房应该怎么选中介呢？别着急，接下来小编就为大家总结了一篇关于中介公司的文章，一起来看看吧。

一、二手房中介费包括哪些？

我们所说的二手房中介费指的是，通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。具体可以参考《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。

二、买房怎么选中介？

1、看中介公司的规模

购房者再买二手房时一般比较喜欢规模比较大的中介公司。通常情况下，如果中介公司的实力强大，那么肯定就会特别珍惜自己的品牌名誉，所以公司肯定都会特别注重员工服务能力的培训，没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。

2、看中介公司的服务

一家靠谱的中介公司为了进行高效的管理和防范风险，都有一套完整的业务流程。有些小中介买房流程中全程只有置业顾问负责，那么这种中介肯定不规范，好的中介将带看、签约、贷款、过户等事宜分成不同的部门，让专业的人做专业的事，还能确保交易安全。

3、看中介公司的房源数

通常情况下，有实力靠谱的中介公司手中都握着大量的房源，他们会向你展示足够多的房源供你选择，然后选择你满意的房源实地查看。买房这件事不能将就，房源不够多的中介，选到好房源也更困难。另外中介是否足够了解行情也很重要，你需要了解中介是否适时告知目标区域房源新的成交价格，是否能够判断出市场动向，并帮助购房者向业主拿到优惠的成交价。

以上是小编为大家总结的关于二手房中介费包括哪些？以及买房应该怎么选中介的全部内容介绍了，希望能够给准备买二手房的购房者带来一定的帮助。购买二手房时，选择中介非常重要，大家一定要提前做好准备。最后，小编希望大家都能早日买到房子。