买了新房子后,肯定还涉及到办理房产证,如果还没有通知办理的朋友们也要时刻关注,在办理的时候需要支付一定的费用,可能有的朋友之前没有了解过不清楚,那么今天小编就借着这篇文章给大家讲一下办理房产证多少钱?办理房产证流程是什么?希望大家可以认真了解一下。
办理房产证多少钱
1、办理房产证,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。
2、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
办理房产证流程是什么
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
以上就是有关办理房产证多少钱?办理房产证流程是什么的相关内容介绍了,房产证是拥有房屋最直接的证明,大家如果还不清楚怎么办理的话,可以咨询一下开发商,在办理证件之前,准备好相应的费用,现在缴纳费用也很方便,手机现金都可以。
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