外墙漏水渗水补漏方案 三室二厅装修原则

墙面漏水是一个很烦人的事情，如果出现了这样的问题肯定是在装修的时候防水工作没有做好，所以在做防水工程的时候一些选材啊还有施工技术都是很重要的内容。那么外墙漏水渗水补漏方案是什么呢，在装修的时候一些装修的小常识还是很重要的哦，比如说三室二厅装修原则有哪些，一起来看看相关的内容介绍。

外墙漏水渗水补漏方案

外墙漏水渗水补漏方案一般根据外来水源造成外墙的渗水、沿外墙门窗框周边渗水、外墙砖砌体渗漏水这三种情况而定，像外墙砖砌体渗漏水，高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2．5水泥砂浆嵌填密实。然后用1：2．5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

一、外来水源造成外墙的渗水

防止女儿墙压顶沿水。压顶面的外侧应高于内侧，做成向里倾斜的泛水，使雨水流入屋面。压顶下端的两侧，必须做好滴水线。防止雨篷挂水。外侧设挡板时，采用有组织排水，须加大泄水管直径，一般不小于50mm，伸出雨篷外口不少于70mm，有一点坡度，且外口割成斜面，板下部做好滴水线防止沿水。安装好墙面水落管。严格控制水落管的质量，严格执行《屋面工程技术规范》中的规定：设计与施工时“水落管内径不应小于75mm，一般水落管的屋面汇水面积为200m2水落管安装距离墙面不应小于20mm，排水口距离散水坡的高度不应大于200mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小40mm，水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用自管，并应预留缺口活孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角”施工和监理都要严格检查和验收。

二、沿外墙门窗框周边渗水：

将门窗框边与墙体接触面的缝隙中的疏松与裂缝、不密实的砂浆剔除冲洗干净，之后用1：2．5水泥砂浆分层嵌填密实，靠窗框边留6mm×6mm的凹槽，待外装饰完成后，沿门窗框周围凹槽中嵌填柔性防水密封胶。门窗洞上部要做滴水线，损坏的要补做好。窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时必须返工重做。

防治措施：门窗框安装经检查合格后嵌缝，清扫周边墙面与框侧，喷水冲洗湿润，用混合砂浆分层嵌填压实，抹平。窗台下的砌砖，必须用砂浆刮填所有砖缝，窗框下距离窗台砖面不低于45mm。挑出窗台面流水坡上口要缩进窗下框，并做20mm的圆弧；下口做10mm×10mm的滴水槽。

三、外墙砖砌体渗漏水：

高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2．5水泥砂浆嵌填密实。大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，

按0．4的水灰比加入等级为42．5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2．5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

三室二厅装修原则

1．注重实用

很多装修用户的实际需求强调空间美观大气，明亮宽敞，实用性等，但是在装修中，会发现自己跟着设计师的思想走了，脱离了原本的装修需求，让家庭装修时尚，但是并不实用，还容易造成造成装修预算的超支。

2．细看预算

大部分的装修用户，对于报价预算的认知还是较为模糊，同时对装修合同所含的项目明细也理解不了，常常处于被动地位。同时的在消费者中决大多人都是比较迷糊，对于合同以及预算都是理解不清的，从而陷入被动。因此装修用户可以先在网上进行了解后，再将预算和合同进行仔细的对照。

3．家装风格

各种家装风格独具特色，我们在装修时，可以根据自身的喜好，来选择相应的家装风格。例如喜欢浪漫典雅的装修用户，可以选择简欧风格。如果是喜好自然舒适的装修用户，可以尝试田园小清新风格，浅色调的整体色彩，让居住者放松心情。

4．家具选择

装修应遵循简约不简单，家具应选择线条简洁、造型简约的产品，色彩多采用浅色装饰。这样的家具配色，会让整个空间更加年轻化。如果追求个性化，可以选择造型别致的家具，给空间带来不同的视觉体验。选购过程中，一定要认准好品牌，适合整体风格的家具产品，其实并不是价格越高的家具更能体现家居魅力，因此我们不能单看价格来进行选择。

关于外墙漏水渗水补漏方案这个问题，上述介绍了具体的补漏的方式和方法，比如说外来水源造成的外墙渗水的情况，还有外墙门窗导致的渗水以及外墙砌砖导致的渗水的补救方案都是不同的，所以这些内容都是很重要的一些小常识，需要大家多了解一些补救的措施。三室二厅装修原则是什么呢，比如说家具的选择啊，还有装修风格的选择等等都有一定的原则标准。