如何选择电梯房楼层？挑选楼层要考虑哪些因素？

电梯房现在是市场上较多的住宅类型，近几年，越来越多的高层住宅出现，电梯带给人们出入上的便利，让它成了人们居住环境中必不可少的基础设施！那么我们在选购电梯房时，在楼层的选择上应该如何抉择呢？电梯房佳楼层是那一层呢？下面小编就来给大家具体介绍一下吧！

电梯房楼层选择需要考虑的因素主要有以下几点：

一、 电梯的问题。

电梯房，顾名思义可以看出电梯在楼房中的重要地位。住宅层数在12层以上，18层以下的电梯房，电梯不应该少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。纯住宅功能的层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不该应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。电梯的数量越多，相应的我们出入的时间就会越短，能够节省时间。

二、 咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。

一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

三、 高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。

大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题都需要考虑。

四、 注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五、 在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

　电梯房几楼好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

六、 消防电源。

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

七、 电梯楼一般以顶层的下一层价格高。

如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比是比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

以上就是电梯房该如何考虑并挑选楼层的相关知识，大家在挑选电梯房楼层时要根据自己的实际情况考虑上面的一些因素，从而挑选到称心如意的住宅楼层。