当你的宅基地界限和邻居家的不是很分明,这时候可能就会发生一些摩擦。那怎么办呢?别急,这里有几招帮你搞定。
首先,你得和邻居尝试好好沟通,看看能不能友好解决。如果大家都不让步,局面僵硬,那就得找政府来帮忙了。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定,如果是单位和单位之间的矛盾,得找县级以上的政府解决;如果是个人和个人或者个人和单位之间的问题,乡级人民政府或者县级以上的政府都可以帮忙。如果政府做了决定,但你觉得不公平,那可以在接到决定通知后的30天内,向人民法院提起诉讼。
说到确权,就是要让你的宅基地合法合规。流程大体是这样的:先拿到《农村宅基地使用权申报登记表》,每户只能登记一个宅基地;接着需要村委会或镇政府出示土地的来源证明,比如审批手续啦、规划许可证之类的;然后国土部门会根据你的申请,到你的地盘上做个实地勘查,记录下界线、范围,还要邻居们一起确认,认可后双方签字盖章;测量完,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告,如果公告期间没人提异议,公告结束后,县政府就能发给你宅基地使用权证。到这,你的地儿才算真正是你的了。
记住,在土地所有权和使用权没最终落实之前,任何一方都不应该擅自改变土地利用的现状。
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