万科城
9.1分198条点评
- 地址
云峰路188号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 27095 元/㎡比上月 1.82%
小区参考价
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
万科城户型主要有89平-121平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 、110平-115平的明卫,明厨,主卧朝南的四居 、92平-92平的明卫,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月04日-05月10日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
3000户
- 楼栋总数
4栋
- 绿化率
30%
- 容积率
3.40
- 建筑面积
625400.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
2.98元/㎡·月
- 区域
香洲 上冲
- 物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
- 停车位
1:0.7
- 开发商
珠海市万有引力房地产有限公司
详情解读
周边配套
地址:云峰路188号
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过珠海25.9%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 18898元/㎡
本月挂牌均价
- 0.67%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 亲自进入施工中楼盘勘察,由于是十字楼体结构,发现楼盘各个户型阳光照射时间最多南向的只有6个小时不到,北向的有的房间没阳光。而且私密性极差,现在家里感觉被侧面邻居们看得清清楚楚,也能把邻居家里看得清清楚楚。踩盘感受与样板间相差极大。十层楼以上由于没有建筑物遮挡,远处城轨,马路车河的轰鸣声传过来震耳欲聋。难怪万科的样板间设在实体楼外,还不让客户参观实体楼。光照时间与私密性,噪音是三大硬伤!
- 第17栋在7月买完,6百多筹抢1百多套房。意味着有钱也买不到。均价2万5千,因为地王的事直接涨1千多。八月份准备卖16栋,不知道要多少钱?均价少要2万六到2万七。 个人居住挺好的,跟华发一起形成很大的居住和商业圈。 对面有个乐世界购物商城,好像是沃尔玛的。人多得要命,吃饭还要排很久的队,还不便宜。这么多人不知道从哪里来的。 华发和万科还没入住就这么多人,入住后还得了。这地段真的车多人多,不愁没人气。 市区这样成熟的商住一体化还像不多。珠海市区本身就不大,有车的,二三十分钟去那里都到。老人小孩的就坐有轨电车呗。 超喜欢小孩子的房间,又不用管装修。都搞好给你,自己找的装修,十个有九个骗你的,黑得很。我心里不知道有多少次问候我之前找的装修公司和师傅的祖宗多少遍。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。