万科海上城市
别名：珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司
报价时间：2025年12月01日，价格有效期：14天
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2室2厅1卫 在售67.00㎡80.4万元/套
2室2厅1卫 在售67.00㎡80.4万元/套
2室2厅2卫 在售81.00㎡97.2万元/套
3室2厅1卫 在售78.00㎡93.6万元/套
3室2厅1卫 在售79.00㎡94.8万元/套
3室2厅2卫 在售89.00㎡106.8万元/套
3室2厅2卫 在售90.00㎡108万元/套
3室2厅2卫 在售90.00㎡108万元/套
3室2厅2卫 在售90.00㎡108万元/套
3室2厅2卫 在售92.00㎡110.4万元/套
3室2厅2卫 在售140.00㎡168万元/套
3室2厅2卫 在售140.00㎡168万元/套
4室2厅2卫 在售99.00㎡118.8万元/套
4室2厅2卫 在售106.00㎡127.2万元/套
4室2厅2卫 在售108.00㎡129.6万元/套
4室2厅2卫 在售108.00㎡129.6万元/套
4室2厅2卫 在售140.00㎡168万元/套
4室2厅2卫 在售140.00㎡168万元/套
3室2厅1卫 待售79.00㎡94.8万元/套
3室2厅2卫 待售90.00㎡108万元/套
3室2厅2卫 待售90.00㎡108万元/套
4室2厅2卫 待售108.00㎡129.6万元/套
- 总楼栋：
21栋
- 规划户数：
1034户
- 占地面积：
36835.83㎡
- 建筑面积：
129288.09㎡
11#最低单价
27968.09元/㎡11#剩余房源
--户型面积
- 待售
- 已售
- 已定
- 退房中
- 不可售
本楼盘共1706套房源
楼盘价值分析报告
8.6
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.0
交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：珠海市金湾区外国语学校、珠海市第一中学附属金湾学校(小学部)、珠海市金海岸海华小学。直线3km范围内有5个中学：珠海市金海岸中学、广东实验中学珠海金湾学校、珠海市第一中学附属金湾学校、金海岸文化艺术中心、珠海市金湾区外国语学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广东省人民医院珠海医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：金湾所属板块：三灶
区域新房均价
17618元/㎡
环比-0.93%
区域二手房均价
9352元/㎡
环比--
板块新房参考价
18456元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.6
周边配套9.3
在售新盘8.8
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