楼市或分化加剧 2017年给购房者良心建议

在2016年，所有人都见识到了楼市的火爆场面，也让无数在场外观望的人加入到了买房大军之中。虽然房子是必需品，但也不是人人都能买得起。而在楼市由火爆转向平稳的今天，不少不理性和观望的购房密集出现。

时间已经进入到2017年，在新的一年，房子应该如何买，以下几点建议或许能帮到你。

1、几乎大部分的项目，期肯定是便宜的，分期销售是主流的房地产开发模式。可以说每个项目都是首期便宜、优惠力度大、后续价格比较贵。

2、一片区域房价的上涨，通常在四个关键节点上表现为明显，分别是吹风阶段、规划阶段、开工阶段和完工阶段。各位观察买房时机的时候，可以参考这四个阶段，尽可能选择在节点之前买房。

3、把握土地和房价的关系。很多人后悔自己没抓住好时机买房，等到某地块成交了，周边房价蹭蹭上涨，到时候又买不起。买房前可观察目标区域周边是否有土地出让，自己有了结论后，可以抢在“地王效应”前出手买房。

4、买房是为了让自己的生活过的更好，不要因为买房而背上沉重的债务，尤其是不要把父母的养老钱也砸进去。毕竟，生活不只是为了一套房子。