环京+环雄！涞水新城“威风”正起

从2018年开始，京津冀协同发展战略进入向中期目标迈进的关键时期，产业、人口、交通等城市资源面临着洗牌重构的新机遇。
目前，受北京新机场、通州城市副中心、冬奥会、大七环等重大市政工程建设利好辐射，环京楼市经历一段时间的分化发展后，已形成新的价值格局。

2017年新版北京城市总体规划，全面系统地回答了“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”等一系列重大问题。突破行政界线、跳出北京、谋划区域协同发展，着眼于打造的城市群，支持河北雄安新区规划建设，是北京新总规的重要创新点。因此，当一个区域的建设上升到国家战略时，自然会吸引更多的资本与关注，而环京与环雄安地区正是京津冀城市群当中的明星板块。

，产业升级及人口聚集效应：新区的周边，都会形成上下游产业的密集布局，从而推动产业升级，就业机会增多，人口不断聚集。

第二，新区模式的复制效益：新区的成功经验，让周边区域不断复制，从而取得羊群效应，大新区会带动小新区的快速发展。

距北京50公里，距离雄安48公里，环京+环雄双黄金经济圈，让涞水新城具有区域、交通、产业等多重核心优势：

优势一：区域优势

涞水的区域面积1650平方公里，未利用地达100平方公里，拥有无可比拟的区位优势，为承接北京产业转移提供了良好的发展纵深。

京石城际15西客站，廊涿城际15新机场

涞水新城定位非首都功能承载区，规划“一心、三城”整体结构布局，其中，新兴产业示范区“一核七区”产城规划，已有中电科、平安银行等龙头企业入驻，总投资超过200亿。

北京与雄安是一个疏解与被疏解的关系，大规模建设和转移开始后，北京的一些优质公共服务资源与产业配套将被疏解到雄安，形成高标准配套城市发展模式。
教育配套- 签约衡水中学，中英双语幼儿园，引入国际小学
商业配套- 35万㎡集中社区商业、7万㎡佛罗伦萨小镇、多维度社区底商
医疗配套- 涞水新城三甲医院，便捷社区医院
酒店配套- 五星级“庄园式”高端酒店，满足商务往来、休闲度假、商务接待等
办公配套- 18000㎡创业大厦综合办公楼，满足办公、招商、会议、商务接待等
展馆配套- 10000㎡涞水新城规划展馆，全面展示涞水的未来规划

价值洼地 “威风”正起

曾经的十年黄金期房地产市场历史告诉我们，每一个区域的崛起都伴随着一次楼市契机。过去十年来，房价涨幅的区域都是交通及产业集群推动下的产物，比如望京、亦庄。都在产业推动下经历了8倍以上的价格上涨。今天的涞水新城，犹如几年前的望京、亦庄，且更胜于此，双黄金经济圈，便捷交通，创新产业聚集、完善配套等多优势让涞水新城在环京板块中尤为凸显，成为目前环京区域的价值洼地。 

华银城位于涞水新城新兴产业示范区核心，作为环京“圈层”创业热土的生活配套板块，不仅规划“一轴（小区入口景观轴）、一心（小区中心大花园）、一环（小区生活环路，包括运动健身）”的宜居住区，更以完善的生活配套和极具优势的自然环境，呈现一座理想生活大城。9.8万低首付，7880元/㎡起低月供