碧桂园+富士康再夺朱村靓地 盘报价有变？

'2月的 后一天，广州迎来农历新年后的首场土拍大战，其中增城朱村板块商住用地作为首宗成交的地块，备受关注。 终，由碧桂园+富士康以底价20.6亿元斩获，折合楼面价8371元/平。值得一提的是，该地块 21号线朱村站，为科技小镇项目的组成部分之一，位于碧桂园+富士康39亿元拿下的凤岗村A17026、27地块南侧。可见，这片含36.2万㎡商住商服用地的，往后又将是大干一场的节奏。目前 内的 盘中，朱村 站楼盘均价在1.9万元/㎡左右，可售总货量不多；21号线朱村-象岭沿线均价在1.7-2.2万元/㎡，房源尚算充足。据分析，增城朱村板块2018年将迎来近年拿地项目集中入市阶段，加上年底21号线开通，预期科技小镇、 通勤利好将会刺激区域楼市。而有着 利好的 盘，房价会否产生变化，小编先来预告一波。楼盘名称：保利中航城 报价：新货报价待定，年前在售房源带装修均价约23000元/平 动态：保利中航城目前少量复式产品在售，3月即将推出5.8米层高全南复式产品，户型建面94-110㎡三到四房，带装修发售。产品位于西区 ，南望 大园林，楼间距约160米，南北通透，采光景观佳。首付约45万起买科教城正 、富士康科技小镇南侧、 口复式产品，3站即达天河， 年底开通！楼盘名称：西福蓝湾 报价：带装修均价约19000元/平 动态：西福蓝湾在售70平两房，86平三房和107平三房户型，两梯六户设计，带装修，均价约19000元/平。项目不支持公积金。西福蓝湾位于广州市增城区 城板块，毗临 站，占地面积约6.6万平方米，建筑面积约21万平方米由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成。项目地理位置优越，依山傍水，风景秀丽，是 宜居的精品小区。楼盘名称：融创御园 报价：带装修售价1.8万元/平 动态： 融创御园目前在售建面120平四房单位，带装修售价1.8万元/平。融创御园由4栋29层高层洋房组成，广州 城板块少有的两梯四户设计，户户朝南。项目为朱村东站 上盖物业，小区内配设休息区、儿童游乐区、景观体验等，满足健身、游乐、休憩的功能、健身漫步道、社区内商业建筑面积约3035.21㎡，方便业主日常生活需求。楼盘名称：广铝·荔富湖畔 报价：带装修均价约2.3万/平 动态：广铝·荔富湖畔在售户型包括77平两房，99平三房和114平三房，两梯六户设计，带装修，均价约2.3万/平，预计2020年3月交楼。项目距离增城广场仅5公里， 21号线，距离荔城16.4公里，19，距离中新知识城35公里， 3站即可到达，距离广州 城仅3.8公里。楼盘名称：云溪四季 报价：带装修均价约19000元/平 动态：云溪四季目前在售建面约85-129平三四房单位，带装修均价约19000元/平，预计2019年10月交楼。项目位于290亿 城核心区域， 广州首条 快慢 线21号线朱村站，2018年开通后可3站天河，7站到达珠江新城。增城朱村板块一直都是置业热区，随着 商住地的建设规划以及交通网络的完善，未来发展空间值得气态期待。',

(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)