佛山土拍狼多肉少！大房企包抄土拍市场，行业洗牌加速！
佛山房产哥2018/03/02 02:03
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
'土地是房企成败的关键。今天的土地储备总额，就是5年后的销售额 。2017年，美的(10)、碧桂园(8)、龙光(6)，俨然成为上一年的拿地数量王。在即将到来的3月份，更会迎来土拍盛宴，单月卖地多达18宗，程度之 、数量之密，令人乍舌！![佛山土拍狼多肉少！大房企包抄土拍市场，行业洗牌加速！]()
稀缺的土地，狼多肉少。2017年，佛山的楼市稳中带升，反观土地市场，则是风起云涌。一个区域发展走势，关键看其楼价未来的 ，上一年的土拍之争可以窥探出部分端倪。哪个 卖地 多，那些地是卖给哪家房企的，在某程度上，是权衡该 规划发展的重要因素。![佛山土拍狼多肉少！大房企包抄土拍市场，行业洗牌加速！]()
以下是佛山五区32镇街在2017年至今的卖地情况：禅城区01祖庙
02南庄
03张槎
04石湾
南海区01里水
02桂城
03大沥
04丹灶
05九江
06狮山
07西樵
顺德区01陈村
02大良
03勒流
04容桂
05北??table>区域 时间 拿地房企 楼面价 北??/td> 12月5日 中国铁建 8190 北??/td> 10月24日 美的 11000 北??/td> 9月18日 万科 3477 北??/td> 4月17日 金辉地产 13000 北??/td> 3月30日 美的 15000 北??/td> 2月27日 碧桂园 11000 北??/td> 1月16日 顺德区万荟人才服务有限公司 10063 北??/td> 2018年1月12日 美的 9632 北??/td> 2018年1月24日 中铁建 11000
07乐从
08伦教
09均安
10龙江
三水区01云东海
02请输入标题
03乐平
04大塘
05南山
06芦苞
07白坭
高明区01杨和
02明城
03更合
04西江新城
想在佛山扎根，除了拍地之外，有的房企会以收购的方式，把地块或已建成的楼盘收入囊中，从而发展壮大。2017年，房企收购的项目如下：
![佛山土拍狼多肉少！大房企包抄土拍市场，行业洗牌加速！]()
无论是本土房企，还是“过江龙”，大家都在说明一个显而易见的道理：土地是房企的命根子，没有土地储备的房企等于没有牙齿的老虎。3月的土拍大战，还有2天即将打响，孰胜孰负，难以预料。对于房企来说，能拿到地才具备市场的话语权；对于购房者而言，一定要在“涨”声响起前下手！2018年楼市看土拍，2018土拍看3月。哪家房企将率先抢滩？3月，见分晓！',
稀缺的土地，狼多肉少。2017年，佛山的楼市稳中带升，反观土地市场，则是风起云涌。一个区域发展走势，关键看其楼价未来的 ，上一年的土拍之争可以窥探出部分端倪。哪个 卖地 多，那些地是卖给哪家房企的，在某程度上，是权衡该 规划发展的重要因素。
以下是佛山五区32镇街在2017年至今的卖地情况：禅城区01祖庙| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 祖庙 | 11月23日 | 佛山凯天 发展有限公司 | 3095 |
| 祖庙 | 9月6日 | 保利置业 | 13533 |
| 祖庙 | 7月5日 | 中国金茂 | 15454 |
| 祖庙 | 7月12日 | 龙湖 | 13213 |
| 祖庙 | 5月17日 | 珠海华发 | 15665 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 南庄 | 5月11日 | 世茂地产 | 14426 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 张槎 | 5月18日 | 佛山东基 | 1844 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 奇槎 | 6月7日 | 世茂地产 | 15675 |
| 奇槎 | 6月14日 | 世茂地产 | 15625 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 里水 | 12月26日 | 深业集团 | 17334 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 桂城 | 11月30日 | 佛山维尚家具制造有限公司 | 2157 |
| 桂城 | 10月10日 | 越秀地产 | 15300 |
| 桂城 | 9月7日 | 海天 | 2102 |
| 桂城 | 6月6日 | 万科 | 15300 |
| 桂城 | 2018年2月12日 | 佛山市南海燃气有限公司 | 1720 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 盐步 | 9月11日 | 广佛慧谷产业园发展有限公司 | 1501.6 |
| 大沥 | 8月10日 | 金辉地产 | 4442 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 丹灶 | 8月22日 | 龙光地产 | 6748 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 九江 | 5月26日 | 招商蛇口 | 8690 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 官窑 | 4月10日 | 中海地产 | 9243 |
| 小塘 | 1月16日 | 时代地产 | 9869 |
| 小塘 | 2018年2月8日 | 雅居乐 | 9850 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 西樵 | 2017年3月21日 | 国瑞地产 | 9346 |
| 西樵 | 2018年2月7日 | 南海樵山文化旅游发展有限公司 | 2215 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 陈村 | 12月21日 | 广东瑞兴医药股份有限公司 | 2601 |
| 陈村 | 3月21日 | 万科 | 13827 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 大良 | 12月4日 | 深圳市尚模 集团有限公司等联合体 | 4111 |
| 大良 | 12月11日 | 中国铁建 | 15748 |
| 大良 | 7月31日 | 电建 | 11922 |
| 大良 | 6月1日 | 中洲控股 | 15915 |
| 大良 | 6月1日 | 华侨城 | 14606 |
| 大良 | 6月12日 | 金辉地产 | 16031 |
| 顺德新城 | 10月16日 | 碧桂园 | 1586 |
| 顺德新城 | 10月16日 | 碧桂园 | 1711 |
| 顺德新城 | 10月26日 | 金科地产 | 15714 |
| 顺德新城 | 2月23日 | 中山市大信管理 有限公司 | 4428.57 |
| 顺德新城 | 1月16日 | 顺德东部智谷发展有限公司 | 2010.28 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 勒流 | 12月29日 | 龙光地产 | 8077 |
| 勒流 | 7月31日 | 电建 | 11109 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 容桂 | 12月29日 | 路劲地产 | 14244 |
| 容桂 | 7月26日 | 雅居乐 | 11047 |
| 容桂 | 4月20日 | 金辉地产 | 13517 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 杏坛 | 10月27日 | 美的 | 7459 |
| 杏坛 | 10月27日 | 万科 | 7389 |
| 杏坛 | 9月4日 | 恒大 | 9730 |
| 杏坛 | 9月4日 | 美的 | 10021 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 乐从 | 9月27日 | 中交地产 | 11460 |
| 乐从 | 9月27日 | 中交地产 | 8908 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 伦教 | 8月21日 | 中海 | 12087 |
| 伦教 | 6月19日 | 美的地产 | 13466 |
| 伦教 | 6月19日 | 美的地产 | 13591 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 均安 | 8月1日 | 中海 | 7779 |
| 均安 | 8月14日 | 碧桂园 | 3138 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 龙江 | 5月31日 | 美的 | 5693 |
| 龙江 | 2018年1月9日 | 中海 | 5882 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 云东海 | 12月28日 | 碧桂园 | 1533 |
| 云东海 | 11月22日 | 中南置地 | 7175 |
| 云东海 | 8月16日 | 金融街 | 8090 |
| 云东海 | 2月9日 | 佛山市维康环球商业有限公司 | 937 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 西南 | 7月12日 | 深圳钜创 | 6355 |
| 西南 | 6月14日 | 招商地产 | 7154 |
| 西南 | 6月15日 | 碧桂园 | 5925 |
| 西南 | 3月29日 | 新城控股 | 6276 |
| 西南 | 2月23日 | 时代地产 | 6598 |
| 西南 | 1月13日 | 广东南海农村商业银行股份有限公司 | 1760 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 乐平 | 10月11日 | 龙光地产 | 3956 |
| 乐平 | 10月19日 | 龙光地产 | 4852 |
| 乐平 | 7月13日 | 佳明 | 1245 |
| 乐平 | 2月16日 | 碧桂园 | 2552 |
| 乐平 | 2月16日 | 三盛宏业 | 1931.8 |
| 乐平 | 2018年2月8日 | 恒大 | 6384 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 大塘 | 9月29日 | 金地地产 | 3513 |
| 大塘 | 7月20日 | 恒大 | 3812 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 南山 | 9月14日 | 恒大地产 | 1864 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 芦苞 | 6 月21日 | 万科 | 3063 |
| 芦苞 | 4月19日 | 恒福兴达 | 2348 |
| 芦苞 | 2月16日 | 三水恒福兴达房地产开发有限公司 | 1475.8 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 白坭 | 5月4日 | 中昂地产 | 5464 |
| 白坭 | 5月5日 | 中昂地产 | 5892 |
| 白坭 | 5月5日 | 美的地产 | 5280 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 杨和 | 12月21日 | 阳光城 | 3052 |
| 杨和 | 10月13日 | 龙光地产 | 3545 |
| 杨和 | 3月24日 | 美的地产 | 2971 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 明城 | 11月22日 | 恒大 | 2937 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 更合 | 10月11日 | 高明区禾亿 开发有限公司 | 961 |
| 更合 | 3月6日 | 高明区安迅建设有限公司 | 780 |
| 更合 | 2月14日 | 佛山市鸿亿置业 有限公司 | 446.6 |
| 区域 | 时间 | 拿地房企 | 楼面价 |
| 西江新城 | 9月6日 | 深圳钜创 | 6578 |
| 荷城 | 9月13日 | 龙光地产 | 3230 |
| 西江新城 | 8月7日 | 美的地产 | 6077 |
| 西江新城 | 7月27日 | 保利 | 5537 |
| 西江新城 | 3月15日 | 吴铭棠 | 2232 |
| 西江新城 | 3月15日 | 高明西江新城土地发展有限公司 | 2292 |
| 西江新城 | 3月22日 | 勤天汇 | 5916 |
| 西江新城 | 1月16日 | 高明西江新城土地发展有限公司 | 2023 |
| 荷城 | 1月20日 | 招商蛇口 | 1500 |
| 西江新城 | 1月20日 | 高明西江新城土地发展有限公司 | 2240 |
| 荷城 | 1月26日 | 碧桂园 | 1013 |
| 房企名称 | 2017年收购项目 | 原名称 |
| 恒大地产 | 恒大山水龙盘 | 山水龙湾 |
| 恒大地产 | 恒大云东海 | 深业云东海 |
| 碧桂园 | 朝安碧桂园 | 星星地产项目 |
| 奥园地产 | 三水城 | 三水东汇城 |
| 当代置业 | 当代上品湾 | 长信地产地块 |
| 万科地产 | 万科壹都荟 | 南海现代城 |
| 绿地香港 | 佛山金谷朗项目 | 佛山市鸿艺置业 有限公司100%股权 |
| 方圆地产 | 方圆南海小城之春 | |
| 方圆地产 | 方圆千灯湖月岛 | |
| 鸿坤集团 | 待定 | 顺德创智新城地块 |
无论是本土房企，还是“过江龙”，大家都在说明一个显而易见的道理：土地是房企的命根子，没有土地储备的房企等于没有牙齿的老虎。3月的土拍大战，还有2天即将打响，孰胜孰负，难以预料。对于房企来说，能拿到地才具备市场的话语权；对于购房者而言，一定要在“涨”声响起前下手！2018年楼市看土拍，2018土拍看3月。哪家房企将率先抢滩？3月，见分晓！',(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)
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