购房者注意：2018北京楼市千差万别

2017年土地供应的充足，2018年楼市供应量将激增。这已经是公认的事实，对于购房者来说，供应量大，选择的余地更多。但是数字背后，还有更多的内容。

从2017年土地供应状况来看，限价房、共有产权、开发商自持地块成为主流，2018年房源的供应此三方将大爆发。对于有资格的刚性需求购房者来说，这是一大喜事。

小户型的激增，另一方面意味着大户型及高端产品线的被挤压，对于改善及高端需求购房者来说，2018年可供选择的余地太少，将来还会更少，当然，投入二手房是个不错的选择。

推荐理由：项目地处石景山区政治经济文化中心，新首钢高端产业服务区腹地。项目交通条件极为便利，规划为地铁6号线、S1号线、11号线三线交汇。本项目是集高端住宅，商业中心、5A级智能写字楼、公交枢纽、生态休闲公园等多种业态于一体的高端人文城市综合体。景山府为项目一期住宅产品，主力户型为80-170㎡二至四居。

效果图

推荐理由：由中海携手首开、保利、龙湖四大品牌开发商联合出品的首批限价房项目，该项目销售均价不超过38994元/平方米，且销售单价不超过40944元/平方米。容积率为1,76,新京式建筑，京式风情园林等，规划89㎡多功能三居和127㎡全家庭四居，充分满足客户置业需求。

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推荐理由：北京城建·北京合院，坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，北临空港经济核心区，与首都国际机场；项目采用组团布局方式，强调组团及围合院落；园林规划以有机整体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体。在售高层项目，三居95平米，单价47000。

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推荐理由：雄踞北五环城市要地，北京五大别墅区奥北别墅区，十公里温榆河润养，周边总体绿化面积广阔，周边配套能满足基本日常生活所需！独栋别墅和平层项目在售中，独栋别墅项目为地上两层，地下一层设计，户型建筑面积约670㎡到1500㎡左右，平层户型建筑面积约为140、180㎡。

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