北京1月预计6项目开盘 单价3万起刚需购房者可期！
房天下2018/01/08 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心显示，1月，北京及环京预计6个楼盘入市，项目主要以住宅、别墅为主。其中房山2个、丰台1个、 顺义1个、 霸州1个、 平谷1个。
北京及环京一月预计开盘的项目中，房山区金樾和著该项目为北京首批限价型商品房受到购房者较高关注。其它项目价格也均以刚需为主。平谷京投发展·璟悦府开盘均价30000元/平；房山御景湿地预计首推32-55平一居，98平米小三居。一月的北京刚需可期！
推荐理由：预计开盘
效果图
| 京投发展·璟悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 平谷平谷城区 |
| 户型 | 三居室(109.91㎡)三居室(98.11㎡)二居室(78.68㎡) | 收房时间 | 预计2019年底毛坯交房 | 开盘时间 | 首期房源已于2018年1月3日开盘 |
动态：京投发展·璟悦府首期房源已于2018年1月3日开盘，户型面积为78-110平2-3居，共计283套房源，开盘均价30000元/平，70年产权，预计2019年底毛坯交房。敬请关注！
环线位置：六环以外
交通图
交通状况：平谷岳各庄: 918路区、平18路、平46路、平34路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平37路、平15路、郊82路、H61路平谷迎宾环岛: 918路区、平18路、平43路、平46路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平39路、平31路、平15路、平38路、H61路 永安家园: 平2路 迎宾环岛: 平27路、平19路、平34路、平1路、平37路、平25路、平14路、平20路、郊82路平谷农机驾校: 平43路、平39路、平31路
物业地址：北京平谷平谷城区迎宾环岛北行200米
推荐理由：预计开盘
效果图
| 金樾和著基本信息 | |||||
| 单价 | 均价38994元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(127.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2019年12月交房 | 开盘时间 | 首期预计2018年1月中旬开盘 |
动态：金樾和著该项目为北京首批限价型商品房，项目1-12#楼为住宅，11-15层，1梯2户，均价38994元/㎡-40994元/㎡。主推户型为89㎡多功能三居、127㎡全家庭四居，预计在2018年1月中旬开盘，敬请关注！
交通图
交通状况：轨道交通：地铁房山线、9号线、燕房线；公共交通：835路、房33路、房48路；交通路网：京港澳高速、六环快速路、京深路（107国道）、良常路、凯旋大街；国际机场：距离首都新国际机场25公里，通过六环、京开高速畅捷到达
物业地址：北京房山良乡良乡镇中心区
推荐理由：预计开盘
效果图
| 中海国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价325万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义顺义城 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)二居室(70.00㎡)二居室(78.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月底北区1-3#住宅楼交房 | 开盘时间 | 预计2018年1月中旬加推北区1-3#住宅楼 |
动态：中海·国际城目前在售最后一期住宅，主力户型为70㎡、75㎡、78㎡的两居。预计2018年1月加推70-80㎡两居房源，价格为300-350万/套。加推房源预计在2019年6月底交房，具体开售时间待定，售楼处已开始接待登记，目前暂无优惠信息。
交通图
交通状况：开车路线： A线路：京密路行车-枯柳树环岛-上顺平路东行至燕京桥 B线路：机场高速-经T1航站楼---沿货运北路-转顺平路东行至燕京桥 C线路：京承高速-转机场北线-上顺平路东行至燕京桥 D线路：通顺路-至燕京桥-顺平路西行（枯柳树环岛方向）-第二个红绿灯路口左转100米左右，右侧到达项目。公交：915、915快、955、顺3、顺22、顺26、顺31、顺31区间梅沟营站下车
物业地址：北京顺义顺义城顺平路燕京桥M15号线石门站南1000米
推荐理由：预计开盘
效果图
| 珠光御景西园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台 |
| 户型 | 三居室(136.00㎡)四居室(187.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2020年12月入住 | 开盘时间 | 预计2018年1月开盘2#3#5#33#35# |
动态：珠光御景西园预计2018年1月开盘，主推117㎡园景三居，135㎡全家庭三居，156㎡墅质四居，折后约50000元/㎡（有效期至2018年1月13日）。
交通图
交通状况：京港澳、莲石西路、梅市口路多条线路项目。未来规划中T1轻轨线途径本项目，与地铁14号线无缝连接。未来规划梅市口南延路城市快速路，园博大道，西三环；交通路网四通八达，让都市繁华触手可及。公交站：321区间六里桥。地铁14号线张郭庄。
物业地址：北京丰台长辛店长云路2号珠光御景西园售楼处
推荐理由：预计开盘
效果图
| 御景湿地基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山琉璃河 |
| 户型 | 二居室(97.55㎡)一居室(45.47㎡) | 收房时间 | 首期预计2019年8月交房 | 开盘时间 | 首期预计2018年1月入市 |
动态：御景湿地预计首推32-55平一居，98平米小三居，70年产权，共369套瞰景墅质非毛坯房源，预计2018年1月入市，价格待定。项目周边商业有永盛嘉禾购物中心、华冠商场、 大红门服装城 16万平米琉璃河商业步行街等，生活便捷。详情可致电售楼处咨询：400-890-0000 转 847179
交通图
交通状况：1、自驾车：京港澳高速琉璃河出口西行1000米； 2、公共交通;京石高速、107国道、长周路,38公里畅达六里桥。高速公交838(天桥-涿州),917（快）834、835、835(快),993,房27,30路由此通全城 。 3、2020年城铁S5号线琉璃河站紧邻御景湿地，直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域,对接城市中心,打造便捷生活工作圈。
物业地址：北京房山琉璃河琉璃河镇（房山湿地公园旁）
推荐理由：预计开盘
效果图
| 碧桂园·天玺基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 |
| 户型 | 收房时间 | 一期预计2018年12月31日交房 | 开盘时间 | 一期预计2018年1月开盘 | |
动态：碧桂园·天玺预计2018年1月开盘，即将加推88-126平米户型，价格待定。碧桂园·天玺是碧桂园集团继碧桂园·南山郡又一力作，价格等信息待定。项目共16栋楼，630套房源。一期预计推出3栋楼，118套房源。项目致力于打造霸州非毛坯小户型，项目位于106国道与裕华西道交叉口西500米。市府旁。敬请关注。
交通图
交通状况：碧桂园天玺位于霸州市106国道西侧，南距霸州火车站1000米，北距霸州北站（高铁站）3000米，霸州五纵三横的立体交通网，交通便利；自 驾：大广高速，霸州出口，106国道（霸州方向），沿106国道向南行驶2公里即达京台高速，廊霸线出口,106国道（霸州方向），沿106国道向南行驶2公里即达公共交通：943路 永定门——霸州火车站线铁 路：京九铁路 霸州火车站，1左右，车费15.5元；京雄高铁：霸州北站
物业地址：北京霸州106国道与裕华西道交叉口西500米
