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自今年5月份以来，人民币兑美元汇率在四个月内累计升幅超过4000点， 预期不断强化。然而，9月8日人民币在岸与离岸汇率涨破6.45后，开始回吐8月底以来的快速涨幅，2000点的振幅勾画出一个“深V”走势。

9月11日市场盘面立即出现回调，离岸人民币兑美元在中间价公布后直线下挫，一度跌破6.53。在岸人民币兑美元大幅回落超600点，当日官方收盘价报6.5239，创1月以来 单日跌幅。

而当前资本市场的大环境，“深V”走势引发了股市、债市和汇市 者的担忧。南开大学教授、原天津 副秘书长陈宗胜表示：“从长远看，房价不会降。因为城市化还没有完成，这是硬的需要。”无独有偶，首都创业集团有限公司原董事长刘晓光也坦诚，仍然看好房地产行业，中国房地产业还有很大的市场空间。因此众多 者在动荡之中选择了房产，利用房地产的稳定性来将资产进行优化配置。

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就国家规划来讲，《北京市“十三五”时期现代产业发展和重点功能区建设规划》中以北京科技商务区(TBD)核心区为重点，大力发展科技服务、信息服务、金融服务等生产性服务业，力争建设成北京市生产性服务业发展高地。就时代发展而言，TBD等新型城市商务区崛起，且在之前的经验之下，规划了更清晰、更符合时代要求的发展思路，以未来产业集群凝聚大批高科技、创新人才，成为驱动城市发展的新核心。区域竞争实力卓著，未来发展 随之步步攀升。

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交通方面， 8号线与昌平线双 接驳，项目西侧双高速并行，距离京藏高速约2公里，距京新高速约4.5公里，轨道交通如同贯通的血脉，使得金融、产业、信息等资源实现共享，并且以其速度和无障碍的行驶模式扩大了项目周边的生活半径，降低了人们的生活成本，为人们带来了生活便捷和实惠的同时，也促使本地物业的发展与 。

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