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更新时间:2018.06.14
卖房时委托中介能节省不少麻烦,但也隐藏着风险。不要轻信独家代理的美言,房价要参照市场自己心里有数。定金问题要处理得当,以防中介擅自动用。中介费要明确书面约定,避免不必要的损失。委托期限不宜太长,防止中介利用机会谋私。
在进行防止买卖的同时,双方之间很有可能会因为一些不相同的意见而产生纠纷,严重的话导致双方闹得不可开交,那么,一旦出现这种情况的话就不能正常的交易了,就需要寻找律师来解决,那么,在此之前可以先看一下房产代理律师违约卖方的案例有哪些。
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由于过户手续的繁冗复杂,好多人都选择了房产过户代理,代理房产过户合法吗?告诉你代理过户流程和注意事项。
二手房独家代理合同通常情况下是有效的,只要不违反法律法规的强制性规定。在签约时,要留意可能存在的不合理条款,如无代理销售时间限制,未明确费用分摊等问题。确保房屋权属清晰,无争议,并妥善处理维修基金、生活费用等结算问题。