10月12日北京商品住宅签约102套 二手房住宅签约311套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年10月12日北京楼市共成交464套房源，其中，新房签约总量为113套，环比昨日下滑53%；二手房网上签约351套，环比昨日增加21%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存63475套，新房住宅库存量47301套，二手房住宅可售16174套。

京昨日新房成交113套 住宅环比下滑33%

昨日（10月12日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约113套，环比昨日下滑53%；成交面积13509.2平米，环比昨日下滑 57%；新房住宅总库存47301套，面积6228719.82平米。

|成交套数

住宅：10月12日北京房地产新房住宅共签约102套。其中，期房签约27套，现房签约75套。

商业：10月12日北京房地产新房商业共签约3套。其中，期房签约3套，现房签约0套。

办公：10月12日北京房地产新房办公共签约8套。其中，期房签约6套，现房签约2套。

|成交面积

住宅：10月12日北京房地产新房住宅共签约12303.87平米。其中，期房签约3517.03平米；现房签约8786.84平米。

商业：10月12日北京房地产新房商业共签约355.87平米。其中，期房签约355.87平米；现房签约0平米。

办公：10月12日北京房地产新房办公共签约849.46平米。其中，期房签约679.86平米；现房签约169.6平米。

|库存量

住宅：10月12日住宅总库存量47301套，面积6228719.82平米；其中，可售期房24174套；可售现房23127套。 

商业：10月12日商业总库存量10498套，面积2137474.19平米；其中，可售期房5232套；可售现房5266套。

办公：10月12日办公总库存量24034套，面积1983130平米；其中，可售期房14877套；可售现房9157套。

京昨日二手房住宅签约311套 当日新发布450套

昨日（10月12日），北京房地产二手房住宅签约311套，环比昨日增加17%；签约面积26499.61平米，当日二手房住宅新发 布450套，面积39339.4平米。截止到2017年10月12日，全市共有20404套房源可售，总面积为1848533.42平米，其中住宅16174套。

附1：近7日（10.06-10.12）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（09.13-10.12）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（09.13-10.12）新房与二手房库存走势对比