国土局再挂顺义高丽营/房山青龙湖两住宅地块 总起始价84.4亿!
国土局官网2017/05/20 14:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月19日，北京市规划和国土资源管理委员会公开挂牌出让北京市顺义区高丽营于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地国有建设用地和北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地国有建设用地，两块地均为住宅用地，总起始价为84.4亿！
北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块
据国土局官网资料显示，此次新挂出的顺义地块基本信息为：
本次挂牌出让宗地位于顺义区高丽营镇。该宗地将以“三通一平”形式供地。
顺义地块挂牌出让起始价为人民币470000万元，竞价阶梯为人民币2400万元整，竞买保证金为人民币141000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过60508元/平方米，且销售单价不得超过63533元/平方米。
北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块
据国土局资料显示，本次挂牌出让宗地位于房山区青龙湖镇。四至范围为：东至规划三路，南至规划三路，西至规划一路，北至规划三路。该宗地将以 “五通一平”形式供地。
房山地块挂牌出让起始价为人民币374000万元，竞价阶梯为人民币2000万元整，竞买保证金为人民币113000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米，且销售单价不得超过39107元/平方米。
值得注意的是，顺义房山两宗地块均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
此外，这两宗地竞买申请起始时间为2017年5月19日9：00时起，竞买申请截止时间为2017年6月21日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2017年6月8日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2017年6月22日15：00时止。并且本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
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效果图
| 远洋仕家基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(126.00㎡)四居室(108.00㎡)二居室(39.00㎡) | 收房时间 | 1-4#预计2018年3月31日交房 | 开盘时间 | 1-4#开盘时间待定 |
动态：远洋仕家108㎡精奢四居，大面宽、短进深的设计，通风和采光更好，带来更多阳光和风景。动静分区的设计，活动区、居住区有效的分开，居住体验更加舒适。尤其主卧拥有南向卫生间，使得居室可变性和重组性极强，可做双钥匙户型，而又不互相影响。
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| 观山源墅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山 |
| 户型 | 三居室(92.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(150.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12底整体入住 | 开盘时间 | 别墅已于2016年9月10日开盘 |
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