房天下长春"三一战略"峰会：标准化市场迎楼市拐点

近日，由房天下二手房媒体集团长春公司主办的“三一战略”长春市房地产经纪行业高端峰会如期举行，房天下二手房媒体集团长春公司总经理张伟佳、众诚地产孙宇、家天下地产张海宝、和美家地产于振海、1+1集团邢德先等共计9家房地产经纪企业代表齐聚一堂，共同探讨当前长春房地产发展形势与趋势展望，以及新的房产政策和新技术革命对长春房地产的影响。

会议讨论指出，2017年4月至7月长春经纪公司签约量，相比较3月至4月份呈现递减趋势，长春经纪公司所占的份额走向两极分化，部分中小公司面临下坡路的困境。加上长春近十年来，经纪公司扩张的同时面临着人员严重流失情况，无形中给中小公司增加了不小的压力。

现场有代表认为，现在招聘途径单一，由于各大公司相互的竞争，导致招聘的成本也逐渐上涨，加上薪资制度幅度调整不大，只能被动地配合市场协调，甚至为了吸引应聘者眼球提高提成比例。

业内人士反映，按照现有的经纪公司竞争情况，市场欲重新洗牌，目前成交低落的情况下，同行的竞争反而越来越激烈，大部分企业都想在下一个楼市拐点到来之前扩大布局，抢占更多的市场。

张伟佳指出，从长春各类网络端口的数量对比使用情况和各中介门店的上下层管控情况分析，现在各大经纪公司逐步重视与第三方信息平台合作，以门店为单位，发挥门店统一网络发布模式，提高经纪人积极性，减少重复发布和错漏，提高外网的使用性价比，实现扩展和成长的两大要点。同时降低成本，提高效率，在本区域立于不败之地。

中介行业发展至今，行业操作规范逐步完善，从业人员素质不断在提升，中介行业发展也越来越趋于规范化。当中介行业公司发展到一定规模程度，想要继续稳定发展，需要解决“降低成本，提高效率 ”的问题，如何把有限的时间、金钱、人力整合到一起，达到效率的化，那么利润率才会无限放大，当然这些都是在满足购房者的需求为前提的基础上。现场代表一致认为，行业发展方向应该在以后的市场洗牌过程中更加透明化，正规化，服务标准化。

张伟佳就房地产市场、中介行业发展及本次峰会的意义做出了总结。此次峰会旨在为长春各大中介搭建一个沟通的平台，共同交流长春市房地产市场现状及发展趋势，共同探讨经纪公司发展中遇到的问题，增加参会各位和房天下之间的来往，加深感情，相互扶持，尽力为购房者提供一个良好友善的媒介服务。