京住房保障立法形成初稿 共有产权房只能由政府回购

北京市常委会确定立项制定《北京市城镇基本住房保障条例》，这将成为北京首部住房保障地方法规。记者昨日从相关部门获悉，目前，市住建委已经提交了草案初稿，将进行深入研究论证，并对全市基本保障性住房的需求量进行统计和测算，广泛征求各方面意见和建议。

据了解，近期市常委会城建环保办组织召开了“条例”立法工作小组次会议。市代表张学兵建议，应彻底切断基本住房与商品住宅市场的联系，消除基本住房的属性，使政府和购买人都无法获得住宅市场价格上涨的利益。

此外，《条例》还将提出共有产权和有限产权制度。以出售形式提供的基本住房，政府与购房人共同持有产权。购房人持有的产权只能由政府回购，不能向第三方转让。购房人对房屋的占有、使用和处分的权利，受到法规规定的严格限制。今后，除了取消资格收回住房外，骗购者还将面临数万元罚款，直至移送司法机关处理等。