11月首周北京新房成交量价齐涨,表现喜人。新建住宅市场(普通住宅+别墅+共有产权房(含自住房))共成交1203套,环比微减3.5%;总成交面积小幅增长2.6%,为15.63万平米。新房市场累计成交91.52亿元,较前一周涨幅接近两成,成交均价上扬16.1%达58537元/平方米。普宅成交总额环比涨幅超四成,共产房方面,在前一周暴涨后,受到成交节点影响,降幅明显。
北京相关政策来看,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,特殊原因确需转让的,可向原分配区房管局提交申请,由代持机构回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,才可以按照市场价格转让所购房屋产权份额。转让对象也有严格限制,必须是符合共有产权住房购买条件的家庭。
答:针对北京的共有产权房申请,首先要了解共有产权房是指政府与购房家庭共同共有该房产的产权形式。购买共有产权房需要符合一定条件,通常是限购家庭的购房资格和条件。首先,购房家庭要符合当地相关规定的购房资格,包括家庭成员人数、购房家庭的社会保障缴纳情况等。其次,购房者需要关注共有产权房的购买政策,不同区域可能有不同的政策规定,包括购房资格审核、购房方式、交纳方式等。最后,购房者可以通过相关部门或开发商官..
2024-04-28 15:33:001个回答
答:国家共有产权房是指由政府出资建设,购房人仅购买房屋建筑物部分产权,而土地使用权属于国家或集体所有的一种住房形式。购房人在一定条件下可以申请购买共有产权房。首先,购房人需符合当地规定的家庭户籍、收入、纳税等条件,通常要求家庭人均住房面积不超过规定标准,且家庭总收入符合限制范围。其次,购房人在购买共有产权房时需要一次性支付部分产权款,同时需要签订共有产权房管理协议,遵守相关规定。最后,购房人在居住..
2024-04-29 17:13:001个回答