近日,有新闻媒体报道,董小姐向其咨询退租后房东要收清洁费,这个费该不该收?她很疑惑。
小董是个温州女孩,今年25岁。四年前,大学毕业,留在宁波工作。因为工作的原因,也换过三次租住的地方。而这一次换租,却让她心里很不舒服。
小董说,自己一直租住在鄞州四明春晓的一套拼租房里。“房东是二房东,把一套房子隔出了六间小房间。”小董就住在带阳台的一间小房间里。租住了两年多,小董想换个大一些的房间,上周刚刚搬了新的住处,原来房东就打电话过来让小董交给他50元的清洁费。
这下,小董纳闷了,自己明明走的时候把房间清理得很干净,为什么还需要交清洁费?
房东告诉小董,她在阳台上留了几个纸箱。“房东说纸箱拿下去,也要人来弄,所以这个钱要我出。”小董对此哭笑不得,就几个纸箱从楼上拿到楼下也需要50块钱?
对于自己退租后,房东是否有权利收取清洁费?该不该收?该收多少?小董都比较疑惑。
浙江铭生律师事务所的宋律师表示,小董和房东之间属于合法有效的房屋租赁关系,在租赁期间小董作为承租人具有按照约定的用途合法使用房屋、及时支付房屋租金的法定义务。在双方租赁期届满,租赁关系解除后,小董应当返还房屋。如果作为承租人的小董,未能按照约定的方法或者房屋的性质使用房屋,致使房屋受到损失的,出租人可以要求赔偿损失,但一般不包括清洁费用。
(内容来源于网络)
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