一般来说不会。当然,即使是自住,也不可避免的会对房屋造成一定的损坏,只要房客能够尽力爱惜房子、不人为破坏,一般在出租一段时间之后,折旧都是可以接受的。况且未来如果需要出售,也可以再对房屋进行小规模的修整,并不会对出售造成特别大的影响。
怎样提高房子的“含金量”,从而增加收益?
好有一到两样较有档次的家具或家电;
家具不必过多,可以按照房客的要求另配,这样价格可提升的空间更大;
在接待看房之前进行适当保洁,给房客留下一个好印象;
整租的房客一般较有经济实力,但合租的总收入其实也很高,可以灵活选择;
尽量“速战速决”,遇到合适的意向房客尽力留住,减少空置成本;
尽量在旺季出租,如开学时、大学生毕业时、长假前后等,要比在淡季出租更划算。
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