租房合同备案是在法律上保护出租双方权益的一种手段,以下是申请租房合同备案需要携带的相关材料。
申请材料:
2、租赁双方签订的《房地产租赁契约》。
3、出租人身份证或法律资格证明(复印件)。
4、承租人身份证或法律资格证明。
5、计生证明(出租人和承租人户籍所属街道计生办盖章)。
6、出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。
7、出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
8、由档案馆出具所出租房屋没有查封、抵押的证明。
9、如出租房屋已抵押,还须提交抵押权人同意出租的证明。
如果房主与承租人的租赁合同未经登记备案,房主因利益驱动而与他人签订租赁或转让合同,并办理了登记备案手续,新承租人就有权要求原承租人搬走。
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