父女联名买房利弊 买房的好处

买房子可以通过多个方式进行，具体要怎么购买要根据家里的实际情况来决定，有的人想在房产证上写上父亲的名字和自己的名字，那么，在这里我们大家就要看一下父女联名买房利弊的政策都有什么了，必须要根据规定的政策来购买，而且，我们还必须要看一下买房都有什么样的好处。

父女联名买房利弊

父女两个人的公积金能一起贷款买房，需要父女的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。

根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要＂增加＂其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。

买房的好处

1、新房首付低

现在大多数的家庭买房都是通过贷款的方式购买的，新房的首付低是相对于二手房而言的，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10％－20％左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70％，首付比例超过30％，明显高于新房首付比例。

2、新房税费低

新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单；二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。

3、买新房手续简单

买新房的流程简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，售楼处就有银行工作人员，直接一条龙服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理了。

4、新房产权更清晰

买新房基本上不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。不过大家在选新房的时候也要注意核实开发商的手续是否齐全。

5、新房可选度强

在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。另外由于现在大多数的新房都是预售的，加上预售新房通常都位于价格较低的区域，购房成本相对也要少一些。

文章里已经把父女联名买房利弊的政策给大家写了出来，那么，我们不惯要贷款还是用公积金都必须要把上文所讲到的这些政策遵守好，如果没有遵守好的话，是根本没办法去顺利的购买房子的，同样的，在文章里也知道了买房的好处都有什么，它可以作为投资来钱生钱，是自己的资本。