我们现在对于房产变更登记，可能是不是很清楚的，但是我们之前都是有做过房产登记的，只是房产变更登记还是和房产登记有着不一样的手续，不一样的办理流程的。下面我们来介绍有关于中山房产变更登记如何办理？中山房产变更登记需要哪些手续？
一、中山房产变更登记如何办理？
1、一般房屋的产权变更登记流程：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。
2、审核制证，进行复审、核准后会签发房屋权属证书。交费领证，申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
3、军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序：提出申请，申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记提出申请。审核制证，进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。交费领证，申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
二、中山房产变更登记需要哪些手续？
1、房产变更登记需要《土地变更登记申请书》，原土地证，个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。
2、企业单位变更名称、地址，需出具工商主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。
3、土地使用权转让的，应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股的，需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材料。税务机关出具的完税证明。
以上我为大家介绍的是关于中山房产变更登记如何办理，以及中山房产变更登记需要哪些手续的相关问题，我们现在办理房产变更登记的手续几乎是按照步骤走的，我们把之前的相关材料都准备好，就可以直接去办理的了，具体的手续可以参照本文内容。
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