中山抵押贷款哪种担保方式较好?担保费如何计算

房天下2016/12/21

在大城市中打拼的年轻人的终目标就是想买一套属于自己的房子，其中有部分人选择以抵押贷款的方式购买，但是却有对抵押贷款不太了解，下面小编就和大家说说抵押贷款哪种担保方式较好？担保费如何计算的相关问题。

在大城市中打拼的年轻人的终目标就是想买一套属于自己的房子，其中有部分人选择以抵押贷款的方式购买，但是却有对抵押贷款不太了解，下面小编就和大家说说抵押贷款哪种担保方式较好？担保费如何计算的相关问题。

中山抵押贷款哪种担保方式较好？

常见的担保方式有保证、抵押、动产(权利)质押、留置、定金这五种，以下是对这五种方式的一个简单介绍：

一、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

二、抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

三、动产(权利)质押是指债务人或者第三人将其动产(权利)移交债权人占有，将该动产(权利)作为债权的担保。

四、留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

五、定金指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

中山抵押贷款担保费如何计算？

在担保费金额方面，根据担保公司的不同收的担保费也不一样，根据借款人不同的个人情况费用也不同，具体可以致电咨询担保公司的相关业务人员。

1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3或0.5每年(各地规定略有不同)。

2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4时)：贷款金额*0.4*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4*20=2400元。

3、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3、0.5每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0.4时)：贷款金额*0.4*贷款年限。商业按揭贷款的担保费一般是按照千分之3或千分之5收取，您要根据当地的收费标准来具体计算。

以上就是小编整理的关于中山抵押贷款哪种担保方式较好?担保费如何计算的相关内容了，也提醒大家在申请个人住房贷款时，应该对自己的收入有客观的评价，做出更理智的决策。

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