很多自贡的朋友在买房的时候都会对自贡买自住商品房要交多少税,购买自贡的自住商品房在哪里交税的问题很关注。今天小编收集了一些与买房税费问题相关的资料,略作整理,在这里跟大家分享,希望对大家购房有所帮助,下面就跟着小编一起来看看吧。
在自贡买自住商品房要交多少税
在自贡买自住商品房需要交纳以下的税费
1、自贡买自住商品房营业税:营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;
2、自贡买自住商品房土地增值税:土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;
3、自贡买自住商品房所得税:房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;
4、自贡买自住商品房房屋的交易手续费:一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算;
5、自贡买自住商品房房屋产权登记费:房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;
6、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。
购买自贡的自住商品房在哪里交税
1.在自贡,一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算;房屋产权登记费:房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;房产税:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所属人征收的一种财产税。
2.自贡的自住商业房只需要缴纳房产税的。自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市的30%税费上交财政。
以上就是关于在自贡买自住商品房要交多少税,购买自贡的自住商品房在哪里的相关介绍了。交税不管我们是不是在自贡买房,这些问题对于我们缴纳契税是有一定的帮助的,所以缴纳契税准备好资料在进行办理,比较方便。
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