在我们的生活中，我们都知道合同是有法律的功效的。但是现在骗子的手段也在逐渐的提升，欺骗很多的消费者，为此人们在购买二手东西的时候就比较谨慎，驻马店二手自住商品房购房合同怎么写，驻马店自住商品房买卖合同是否有效？
驻马店二手自住商品房购房合同怎么写？
驻马店卖房方（甲方）：姓名
身份证号码
驻马店购房方乙方）：姓名
身份证号码
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、驻马店甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
二、甲方承诺：
１、向驻马店乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
２、保证对驻马店出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他全部共有人的同意出售书面文件。
３、保证驻马店该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
４、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给驻马店乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定：
驻马店甲方：姓名
电话：
驻马店乙方：姓名
电话：
签定日期：年，月，日
驻马店自住商品房买卖合同是否有效
１、驻马店商品房在首次进行公开买卖的时候，签订的买卖契约是有法律效力的，但是前提是需要签订预售合同，之前签订的买卖契约才有法律效力。
２、驻马店卖方与开发商签订了二手房商品房买卖合同，一次性交清了房款，卖方入住或未入住，但卖方的二手房房屋所有权证尚未办理完毕。这样的二手商品房买卖合同不具备法律效力。顺义商品房如果发生了一房二卖的现象，视头一位房屋过户的人的合同是有效的，其他的合同自动失去效果。商品房的买卖相对来说只要产权关系清晰就可以了。
以上就是驻马店二手自住商品房购房合同怎么写，驻马店自住商品房买卖合同是否有效的全部内容，我们可以找一个律师写一个比较规范的标准版合同，这样的话就比较有法律的意义。并且提前了解合同的内容，可以让人们少走很多的弯路。
620人在阅读
5人在阅读
11人在阅读
456人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
10人在阅读
218条评论8.5分昌平-高教园
13人在阅读
30条评论9.5分丰台-南苑
26人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
11人在阅读
507条评论8.8分丰台-园博园
13人在阅读
22条评论9.1分房山-良乡大学城
7人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
67人在阅读
26条评论8.9分大兴-亦庄
6人在阅读
