你知道珠海8月的房屋均价是多少吗?你知道珠海8月房价的涨幅排在全国第几名吗?如果你不清楚,我们就一起来揭晓答案。
珠海8月房价涨至17922元每平
2016年8月,全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨了2.17%,部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。
按照涨幅进行排名的话,前十位依次是无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。其中,珠海8月的新建住宅均价为17922元每平方米,环比上涨了6.4%,居全国第二,与广州18069元每平的房价相比,二者每平米的房价仅仅相差了147元。
由此可见,珠海的房价上涨速度确实有些惊人,但随着苏州、厦门、武汉等城市先后启动了限购政策,不少人也在猜测,珠海是否会成为下一个政策收紧的城市?
看到房价上涨就着急买房?还是谨慎些好
“买涨不买跌”的想法现已在大多数人心中根植,所以一旦房价开始上涨,不少人就按捺不住想要买房的心情,但其实买房不能仅仅只看房价,还必须考虑好以下几个因素。
1、 交通
交通是房屋升值的有力保障,即使房子的地理位置并不是很理想,但若是交通足够便利,房子就会有很大的升值空间。
2、 户型
买房一定要记得挑一个好户型,那么好户型的标准是什么呢?首先,好户型必须要有合理的功能分区,各功能分区要能很好地满足居住者的生活、学习、休息以及社交的需要;其次,房间的采光性能、通风性能、面积分配、厨卫布置安排等也必须适当。
3、 周边配套
周边配套是很容易被忽视的细节,但却对居住舒适性起到决定性的作用,所以房屋周边是否有银行、超市、医院、学校等设施,这都是需要注意的。
4、 楼层
买房选楼层的时候,你必须明白一点,那就是楼层并不是越矮越好,也不是越高越好,一般来说,6至10层都是较为理想的楼层,空气较好,有电梯的话会更方便。
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