商品房是很多家庭的首先选择,然而中签的用户是比较少的。所以很多人在申请商品房之后,多做一些比较详细的了解和准备,对于选择的流程也不是很清楚。那么小编就来介绍一下有关于扬州商品房选房流程是什么?扬州商品房是全款购买吗?
扬州商品房选房流程是什么?
一,项目公示和购房申请。房源信息将在扬州市住建委和开发企业网站进行公示,购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请,并提交相关材料,进入资格联审环节。
二,联网审核。这个过程需要20个工作日,扬州市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门,对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。
三,审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后,可登陆扬州市住建委官方网站查询资格审核结果。
四,摇号选房。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号,然后依次组织两次家庭按顺序选房。
扬州商品房是全款购买吗
扬州否认商品房是否要全款购买,这要看具体情况,需要根据合同规定,当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间,一般由双方签订的购房合同约定。
如果是一次性付款的话,签订合同时要注意一下几点:
1、付款的金额额度是否正确,扬州开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。
2、扬州商品房房产证及国土证办理的约定期限。
3、扬州商品房的交房时间。
4、扬州商品房的房屋使用年限。
5、扬州商品房开发商合同补充协议是否合理,涉及的交房标准,仔细留意,避免交房时不必要的麻烦。
通过小编为大家介绍的扬州商品房是全款购买吗?扬州商品房选房流程是什么? 扬州商品房是全款购买吗? ?我们对于这些知识有了更深的了解,其实这样的房子比较适合大多数家庭的申请,以及购买,不会有太大的负担。
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