厦门公积金异地买房│事隔2个月暂未落地

为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房的需求，住房和城乡建设部2015年10月8日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程，并要求公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。事隔2个月，厦门的落地政策执行的如何呢？截止到2015年12月4日这一利好新政暂未在厦门落地。

厦门暂未执行互贷细则

异地贷款在厦门暂难落地。那么全国大部分城市已经逐步从省内落实异地互贷政策，为什么厦门却暂未实行，我们来看看操作层面上的问题。

一是：公积金长期封闭运行，跨区域指尖的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。

二是：厦门楼市交易火爆，公积金“水池”告急，厦门人自己买房都需要“等贷”，难有余力再去满足异地贷款。

厦门虽然暂未执行异地贷款，但已开始“异地互认”等业务，在住建部细则出台后，不同区域间的沟通也有了指导意见，相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备，此次通知将再次加速“异地互贷”的推进。有关人士认为倘若厦门的执行细则尽早出台，会刺激异地购房者入市。结合此前的多种利好政策叠加，对于厦门这样的人口流入型城市而言，公积金异地互贷能够形成正面影响，特别是对于一些想要落户厦门的异地高薪族来说，赶上厦门落户末班车或将带动第四季度楼市成交上扬。