厦门买房要考虑哪些方面？厦门：取消4区商品住房限购限售

厦门：取消4区商品住房限购限售！近日，厦门市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中明确取消了集美区、海沧区、同安区、翔安区的商品住房限购限售政策。这一政策调整对于厦门买房市场将产生积极的影响，也给购房者带来了新的选择。然而，在购房过程中，我们还需要考虑哪些方面呢？

厦门买房要考虑哪些方面？

首先，要考虑房屋所在区域的发展潜力。厦门市的各个区域发展不平衡，而此次取消限购限售政策的四个区域，正是市区外围的新兴区域。购房者可以根据自身需求和预期发展情况，选择适合自己的区域。例如，集美区是厦门大学所在地，教育资源丰富；翔安区拥有厦门北站，交通便利。购房者可以综合考虑交通、教育、医疗等因素，选择适合自己生活和发展的区域。

其次，要考虑房屋的价格和性价比。随着限购限售政策的取消，这些区域的商品住房供应将增加，市场竞争也将加剧。购房者在选择房屋时，可以比较不同楼盘的价格、户型、面积等因素，选择性价比较高的房源。同时，购房者也要注意楼盘的建设质量和开发商的信誉度，避免购买到问题房屋。

第三，要考虑房屋的购买方式及相关政策。根据《通知》，这四个区域的商品住房购买将不再审核购房人资格，也不再限制上市交易时间。购房者可以根据自己的情况选择合适的购买方式，如一手房还是二手房，自住还是投资等。同时，购房者还需了解相关的购房政策，如税费政策、贷款政策等，以便做出明智的决策。

最后，要考虑房屋的后期价值增长潜力。作为一项重要的投资，购房者需要考虑房屋的价值增长潜力。对于这四个区域而言，随着城市的发展，未来可能会有更多的基础设施建设和产业发展，房屋的价值也有望随之增长。购房者可以通过研究区域规划、土地利用等信息，评估房屋的增值潜力，做出更加明智的投资决策。

综上所述，厦门市取消四个区域商品住房限购限售政策为购房者提供了更多选择，但购房者在购房过程中仍需综合考虑多方面因素。除了区域发展潜力、房屋价格和性价比、购买方式及相关政策，还要考虑房屋的后期价值增长潜力。只有全面考虑，购房者才能做出明智的决策，实现自己的购房目标。