厦门253万元的住宅首付多少？253万元的住宅按揭多少？

如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，如今很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了个人房贷买房。由于不一样的省份贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在厦门买房，253万元的住宅首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果购买首套，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既2530000 * 30% = 1771000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为2530000元的住宅，首付需要2530000 * 50% = 1265000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于厦门买房首付及按揭状况，如果你准备在厦门买253万元的住宅，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的厦门买房贷款内容，希望可以帮助到您！