选房是人生中的大事，不少购房人对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在锡林郭勒盟买一套108万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
要是你在锡林郭勒盟是首套房的话，那么总价108万元的住房需要缴纳下列费用：
契税：1080000 * 1% = 10800元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1080000（总价） * 2% = 21600元
说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：10800 + 5 + 21600 + 80 = 32485元
要是是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。
二手房要交什么税？
要是你买的是首套房，且卖家住房为满五的，那么90平米，总价108.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
个税：1080000 * 1% = 10800元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1080000 * 1% = 10800元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：90（面积） * 2 = 180元
房屋评估费：1080000（总价） * 0.5% = 5400元
房屋所有权登记费：80元
合计：10800 + 180 + 5400 + 80 = 16460元
要是你买的二手房是二套住房，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1080000 * 3% = 32400元。
以上就是在锡林郭勒盟选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是锡林郭勒盟的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差别，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
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