新疆农村自建房可以买卖吗？需要什么材料

现在农村的生活也是逐步在提高，人们对居住环境也是在加大，在这样条件下，就是推动了农村的自建房买卖的情况下，一般在农村，自建房的买卖都是私下进行的，这样有很大的风险，那么，新疆农村自建房可以买卖吗？新疆农村自建房交易需要什么材料？

新疆农村自建房可以买卖吗

1、新疆农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。

２、即可获取到开具的相关证明，拥有证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

３、需要注意的是，在新疆农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

新疆农村自建房交易需要什么材料

１、新疆农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需

要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记）、受让

人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

２、新疆农村房屋要买卖具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让

人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定

的标准。

３、新疆房屋买卖当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可

以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部

以上就是对新疆农村自建房可以买卖吗以及新疆农村自建房交易需要什么材料的相关内容。农村的自建房是完全可以进行交易的，但是也不是所有的自建房房屋都是可以进行买卖的，在购买的时候，要注意到房屋产权的问题。