网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”。那么在襄阳购买商品房如何网签呢?能贷款买吗?如何贷款呢?相信大家看过以后会有一定的了解。下面就一起来看一下吧。
一、在襄阳买商品房如何网签?
1、网签是襄阳房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
2、在襄阳买商品房签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的,房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。
3、襄阳商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。
4、打开襄阳所在的住建委网址,按照提示顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票据,点击搜索就能查询网签的结果了。
二、襄阳商品房如何贷款买?
1、申请。襄阳借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。
2、初审。襄阳受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。
3、签字。襄阳借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
4、办理保险。襄阳借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。
5、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡,借款人凭身份证原件到受托银行领取。
6、还款。襄阳借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款,直至借款全部还清。
以上内容就是关于在襄阳买商品房如何网签以及襄阳商品房如何贷款买的全部内容。总的来说,住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种,建议大家选择公积金贷款,这对于缓解购房压力很有好处。
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