现如今,有一些商品房被暴露出品质差、弃购比例大,以及楼市下行背景下定价出现尴尬等种种问题,使得本来很受购房者欢迎的商品房惹来各种非议。那么湘乡商品房质量怎么样?湘乡的商品房能贷款买吗?下面就让小编为大家简单的介绍一下。
湘乡商品房质量怎么样?
针对湘乡商品房质量问题,政府有相应的措施,严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监督,发现问题从严查处。所以,湘乡商品房的质量我们可以放心。
但是由于土地招投标采取竞地价限房价,开发商了压缩成本,房屋质量,居住环境估计还是会像保障房看齐。所以湘乡商品房的质量在政府的监督下是有保障的。
湘乡的商品房能贷款买吗?
目前购买湘乡商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以。
1、湘乡的借款人当地户口或者有效的居住证明。
2、湘乡的借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。
3、湘乡的借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。
4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。
此外,在向湘乡的银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷的时候除了要有资金保障之外,还应该要有信誉保障才可以。
在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后,就可以向银行申请贷款了。
以上就是关于湘乡商品房质量怎么样?以及湘乡的商品房能贷款买吗?的简单介绍。在这里小编要提醒大家,由于湘乡的商品房是作为政策的产物,因此其价格可能会使开发商对质量约束相对下降,因此大家在申购的时候也要擦亮眼睛才好。
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