在湘西买自住商品房要交多少税？在哪里交税

湘西土家族苗族自治州位于湖南省，湘西的自住商品房很受欢迎，很多人在购买自住商品房的时候却不晓得缴纳的相关税费是什么，这样也是会在一定程度上耽搁入住时间的。房屋必须要交齐了税费才可以办理房产证，大家都想要了解一下在湘西买自住商品房要交多少税？购买湘西的自住商品房在哪里交税？我们不妨来看看下文中的介绍。

在湘西买自住商品房要交多少税？

１、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、增值税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

购买湘西的自住商品房在哪里交税？

１、购买湘西的自住商品房在房屋所属地的房管中心缴纳。自住商品房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

２、购买湘西自住商品房要交哪些费用，房型的不同产生了不同的标准，但是作为国家税收的费用是不会全部免征的，所以也不要太在意税费的额度，只要足额缴纳就可以了。大家的自住房屋出售是否会涉及到个人所得税，就需要根据房屋的具体情况而定了。

综合上文的介绍，大家对于在湘西买自住商品房要交多少税已经有所了解了。自住商品房的价格要低于普通商品房，购买自住商品房缴纳的相关税费也要比普通商品房低一些，这部分税费并不会给广大购房者造成太大的经济压力。自住商品房也是能办理房产证和土地证的，建议大家购房后积极办理。