随着国家政策的不断推动助力，以及自住商品房项目的不断扩大，再加上自住商品房的配套政策也日渐完善，因此很多刚需的购房者都十分看好。那么，五家渠买自住商品房能用公积金贷款吗，五家渠买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？看看小编给大家介绍。
五家渠的自住房子能用公积金贷款买吗？
１、贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。
２、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
３、提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。所以买自住房子不能用公积金贷款，也不能申请办理任何贷款，因为房管部门不给办理抵押登记。
五家渠买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？
１、申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的７０％，高贷款额为３０万元。贷款长期限为２５年。
２、申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。
３、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。
４、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。
５、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。
６、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。
７、划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
五家渠买自住商品房能用公积金贷款吗？五家渠买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，虽然公积金贷款总体的利率会比普通的商业贷款低一些，但是大家也要根据自身实际的经济状况来决定首付额与月供金额。
535人在阅读
69人在阅读
28人在阅读
60人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
33人在阅读
218条评论8.5分昌平-高教园
26人在阅读
30条评论9.5分丰台-南苑
12人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
334人在阅读
22条评论9.1分房山-良乡大学城
21人在阅读
507条评论8.8分丰台-园博园
237人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
44人在阅读
65条评论9.5分丰台
21人在阅读
