吴江首套房房产证怎么办理？需要什么材料

购买房屋以后大家在办理房产证的时候，很多人都会被需要的证件材料弄得晕头转向的，因为办理房产证需要很多的材料，也需要缴纳很多的费用，所以大家都想了解一下吴江首套房房产证怎么办理，吴江首套房办理房产证需要什么材料，下面一起看一下。

吴江首套房房产证怎么办理？

1、吴江首套房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、到管理部门领取并填写《吴江房屋（地）权属登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、首套房拿测绘图（表）：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

吴江首套房办理房产证需要什么材料？

1、首套房盖章的申请表、房屋买卖合同、首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据。

2、契税完税证、首套房购房者身份证明（复印件核对原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

上面的内容是小编整理的吴江首套房房产证怎么办理，吴江首套房办理房产证需要什么材料，有必要及时向房屋管理部门和土地管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现危险情况，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。