潍坊买二套房有限制吗？潍坊买第二套房可以贷款吗

潍坊在山东半岛的中部，是山东省的一个下辖地级市，在潍坊的大家好先了解潍坊买二套房有限制吗和潍坊买第二套房可以贷款吗等事情，再去做打算，特别是大家对房子有种特殊的依恋的感情，有房才有家嘛，今天就给大家讲一下关于潍坊买二套房的事情。

潍坊买二套房有限制吗

２０１５年二套房贷款新政策公布：低首付比例调整为不低于４０％。由中国人民银行　住房城乡建设部　中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

1.买第一套房贷款首付比例低为２０％

2.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为２０％；

3.对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为３０％。

4.买第二套房贷款首付比例降至４０％

5.对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于４０％

潍坊买第二套房可以贷款吗

可以贷款，二套房贷款流程如下：

⑴　购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

⑵　符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

⑶　买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

⑷　律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

⑸　贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

⑹　买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

⑺　购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

⑻　买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

⑼　借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

⑽　借款人按月还款；

⑾　借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

以上就是小编为大家带来的关于潍坊买二套房有限制吗和潍坊买第二套房可以贷款吗的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天如果条件允许，用贷款买一套二套房其实还是很不错的，能保值，房价是一年比一年高了。