嘉怡买别墅要交多少税?买别墅税费缴纳流程是什么

嘉怡买别墅要交多少税?买别墅税费缴纳流程是什么

房天下2017/02/09
别墅与普通的房屋无论从建筑形式上,还是价格上都有很大的差异。一般来说,只有拥有经济实力的人才可以购买别墅。在购买别墅之后还需要缴纳一系列的税费,这样才能成功的办理别墅房产证,那么嘉怡买别墅要交多少税呢,嘉怡买别墅税费缴纳流程是什么呢?

别墅与普通的房屋无论从建筑形式上,还是价格上都有很大的差异。一般来说,只有拥有经济实力的人才可以购买别墅。在购买别墅之后还需要缴纳一系列的税费,这样才能成功的办理别墅房产证,那么嘉怡买别墅要交多少税呢,嘉怡买别墅税费缴纳流程是什么呢?

描述

嘉怡买别墅要交多少税

1、嘉怡的政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房,只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。

2、嘉怡别墅很多都是非普通住宅,满五年无个税,营业税按差额(申报价-原值)的5.5%征收,契税按申报价的3%征收,不满五年营业税按申报价的5.5%征收,个税1%,契税3%。如果该别墅不是唯一住房,个税不管住满五年都有缴纳契税。

3、嘉怡的其他税费如下:营业税现在的别墅成交总价-时买进的别墅总价,乘以65%;别墅房东唯一一套无个税,不是唯一一套则有成交总价2%的个税;契税:别墅买卖成交价2%。

嘉怡买别墅税费缴纳流程是什么

1、嘉怡买别墅税费缴纳流程:准备相关材料,填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料(原件和复印件):房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书。

2、嘉怡新购住房的契税完税凭证;购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)。

3、嘉怡其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后,向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果,购房人将这一结果(原件)送主管税务机关。

4、对于嘉怡买别墅的购房者来说,决定别墅是否要买考虑自然环境,例如周边有无产生三废的工厂、有无易爆物仓库、有无大片墓地、陵园、有无采石场、有无会产生异味的养殖场等等,时人们往往会忽视一些对将来居住会带来潜在生态影响或视觉、听觉、嗅觉污染的环境因素。

看了上面的相关介绍,大家对于嘉怡买别墅要交多少税已经有更全面的了解了。一般来说,购买房屋所需要缴纳的税费与房屋的价格是息息相关的,别墅的价格要远远高于普通的住房,所以说购买别墅需要缴纳的税费也相对高昂。大家在购买别墅的时候应该全面的做好各方面的支出。

相关搜索推荐

热门人气推荐

大兴·星光城

查看报告
54000元/平方米

大兴-黄村卫星城

9.2

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 9.6

    项目户型

  • 9.2

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 10.0

    生活配套

投诉别墅报价
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_01/30/zhishi/1485769230827_000/640x480.jpg?t=1
嘉怡买别墅要交多少税?买别墅税费缴纳流程是什么
别墅,报价