酒店式公寓是一种酒店式管理服务的公寓,这样新兴的房地产项目毕竟有别于普通住宅。老百姓不解这样的房地产项目是否符合法律规范。那么唐山酒店式公寓有房产证吗?产权多少年?希望本文的内容,能够给大家解决心中的一些疑惑。
一、唐山酒店式公寓有房产证吗
1、唐山酒店式公寓有房产证。公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。
2、酒店式公寓提供酒店管家级服务,提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住,又可以交由大厦以酒店的形式出租。唐山公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房,它拥有居家的格局和良好的居住功能,客厅、卧室和卫生间,全套家具电器一应俱全。
二、唐山酒店式公寓产权多少年
1、酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,唐山商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。
2、产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅,算是二套房。
3、一般酒店式公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的,一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
综上所述,以上就是小编关于唐山酒店式公寓有房产证吗,以及产权多少年的相关知识介绍,现如今酒店式公寓能在如此激烈的房地产市场上占有一席之地,的确有它的过人之处,完善的服务和管理、家庭式的居住布局就是它傲娇的资本。
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