天津新建厂房是否缴交契税？需要缴纳哪些税费

每个城市都有很多的新建厂房，对于这样的厂房是否需要交契税很多人是不清楚的，然而如果不了解的话，我们在以后的缴税过程中就会飞挺麻烦的，大家都知道走那出去需要准备一些证明材料，所以下面我们就一起来了解一下关于缴纳契税的具体情况。

天津新建厂房是否缴交契税？

1、按照规定中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。因此，建设厂房不属于房屋权属转让与赠与，不交契税。

2、新建厂房不用缴纳契税，但取得土地使用权时要缴纳契税、因为契税的征税对象为发生土地使用权和房屋权属转移的土地和房屋、新建厂房没有发生权属转移，所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。

天津新建厂房需要缴纳哪些税费？

1、企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税企业所得税、外国企业所得税和外商企业所得税城市房地产税、以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为5％。

2、应纳税额＝租金收入、税率、城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1％、5％、7％。外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的房产、原值扣除30％的余值计征的，税率为1.2％。

3、按照规定分别缴纳外国企业和外商企业所得税，计税依据为应纳税所得额、企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。

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