山西经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。那么今天我们一起来了解一下经济适用房怎么分类，相信大家看过以后会对你有帮助的。

山西经济适用房怎么样分类？

1、山西市制定《经济适用住宅设计标准（试行）》（以下简称《标准》）。该标准规定，新建经济适用房户型标准分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类。其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米，建筑面积在104至117平方米。

2、《标准》指出，不应单纯为降低造价而降低质量标准。经济适用住宅每户应为独立套型，各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间。每户住宅应有卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、储藏空间和阳台。

3、每户住宅应有良好的采光、日照、通风，卧室、起居室、厨房应直接对外采光。在户型方面，《标准》将新建经济适用住宅的面积按户型分为三类。

山西一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

1、山西一类经济适用房是两限房房本、必须满五年以后才可以交易、交易需补交10％的综合地下款、交易一次以后房本性质变更为商品房。

2、山西二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易、交易是需要补交土地出让金合同价的3％交易一次以后、房本性质变更为商品房。

以上就是小编为大家了解到的山西经济适用房怎么样分类？山西一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。