在辽宁临街商铺买卖流程是什么?买卖需要交哪些税费

其实人们在购买房子时，在交易的过程中，尤其是买卖的流程是人们比较在乎的，因为很多人都没有经过临街商铺的买卖，没有任何的经验，所以在买卖的流程中经常会因为不懂简单的流程而影响交易的时间，并且在交易的过程中也需要缴纳一定的税费才可以正常的交易。那么小编就来介绍一下有关于在辽宁临街商铺买卖流程是什么？在辽宁临街商铺买卖需要交哪些税费？

辽宁临街商铺买卖流程是什么？

1、咨询、了解信息，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解辽宁临街商铺的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括所有权证书、身份证件及其它证件。

2、寻找房源，通过亲朋介绍，报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找，选择辽宁有资质的房地产经纪公司代理购买。

3、一定要与产权人亲自面谈，落实好商铺的产权性质，是否已具备上市交易条件，有无明显质量问题等。

4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向辽宁房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

5、买方领取商铺所有权证、付清房款，卖方交付商铺的税费后双方的买卖合同全部履行完毕。

辽宁临街商铺买卖需要交哪些税费？

一、辽宁临街商铺买家支付：1、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米。2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元／本。4、印花税：0．05％。5、契税：交易价（或评估价）×4％。

二、卖家支付：辽宁临街商铺卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。印花税：房屋产价的0．05％。

以上是小编为大家介绍的在辽宁临街商铺买卖流程是什么？在辽宁临街商铺买卖需要交哪些税费？在购买临街商铺时，买卖的流程是很重要的，在交易时，买卖双方都是需要准备一些材料，这样才可以顺利地完成交易。并且在交易时买卖双方都是需要承担一部分的税费。