在金阊区如何挑选联排别墅？容积率是多少

联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能，不过现在很多人想要了解一下如何挑选联排别墅，联排别墅的容积率是多少，所以下面我们就一起看一下这方面的具体情况，这样大家在日后需要购买的时候可以有所选择，下面就一起来看一下吧。

在金阊区如何挑选联排别墅？　

１、在金阊区挑选联排要注意物业管理等小区安全系统设施，再次是交通和生活配套。挑选实用的联排别墅挑选联排别墅的房型，起码的原则是要讲究大面宽。

２、具体到各个居室的布局，如果是三代同堂的人家，好在一层设有卧室，供老年人居住。主卧套房、次卧、儿童卧室则设置在二、三层。安置排水水泵以及强制通风系统，保持室内干燥。

在金阊区联排别墅容积率是多少？

１、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：联排别墅为０．４～０．７；６层以下多层住宅为０．８～１．２；１１层小高层住宅为１．５～２．０；１８层高层住宅为１．８～２．５；１９层以上住宅为２．４～４．５；住宅小区容积率小于１．０的，为非普通住宅。

２、并根据不同城市的特点有所差别。建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

３、建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

以上就是小编为大家了解到的在金阊区如何挑选联排别墅？在金阊区联排别墅容积率是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。